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Humedad por condensación, ¿Qué es y cómo evitarla?

01/07/2024

La humedad por condensación es un fenómeno que ocurre cuando el vapor de agua presente en el aire interior de una vivienda se enfría y pasa a estado líquido, acumulándose en superficies como paredes, techos, ventanas, etc. Este proceso es más común en épocas frías cuando la diferencia de temperaturas entre el interior y el exterior es significativa.

Causas de la aparición de humedades por condensación

Las causas de la humedad por condensación pueden ser variadas, pero comúnmente incluyen:

  • Inadecuada ventilación en espacios cerrados.
  • Variaciones térmicas significativas entre el interior y exterior.
  • Actividades cotidianas que generan vapor, como cocinar o ducharse.
  • Deficiente aislamiento de la vivienda.

Diferencia entre condensación y otros tipos de humedad

La condensación difiere de otros tipos de humedad, como las filtraciones (donde el agua penetra desde el exterior) o la capilaridad (ascenso de humedad desde el suelo), principalmente en su origen, que es el aire sobresaturado de agua dentro de la vivienda y su relación con ambientes y superficies más frías.

¿Cómo saber si la humedad es por condensación?

Síntomas y señales de la humedad por condensación

Algunos síntomas de la humedad por condensación son:

  • Aparición de vaho en ventanas y espejos.
  • Presencia de gotas de agua en paredes y techos.
  • Moho y manchas negras, especialmente en rincones y detrás de muebles.
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Zonas comunes donde aparece la condensación

Las zonas más comunes donde se manifiesta la condensación son aquellas más expuestas al frío o con limitada circulación de aire: esquinas de paredes, alrededor de ventanas, en los techos de baños y cocinas, y sobre superficies de metal o vidrio.

Soluciones para evitar y eliminar la humedad por condensación

7 formas de eliminar humedad por condensación

  1. Mejorar la ventilación natural del hogar.
  2. Emplear deshumidificadores para reducir la humedad ambiental.
  3. Aplicar aislamiento térmico en paredes, techos y ventanas.
  4. Utilizar pinturas y revestimientos antihumedad.
  5. Mantener una temperatura estable en el hogar.
  6. Evitar actividades generadoras de vapor durante los episodios fríos.
  7. Limpieza frecuente de superficies afectadas para evitar el crecimiento de moho.

Remedios caseros y trucos para reducir la condensación

Entre los remedios caseros y trucos más eficaces se encuentran:

  • Hervir el mínimo de líquido necesarios en la cocina.
  • Colocar plantas deshumidificadoras naturales.
  • Hacer uso de extractor de aire en baños y cocinas.
  • Colocar toallas secas en los lugares más propensos a la condensación.

Aparatos y productos anti-condensación

Existen en el mercado varios aparatos y productos diseñados específicamente para combatir la humedad por condensación, como deshumidificadores químicos, absorbentes de humedad, selladores de ventanas y aislantes térmicos.

Deshumidificadores y purificadores de aire

Los deshumidificadores extraen el exceso de humedad del aire, mientras que los purificadores de aire pueden ayudar a eliminar esporas de moho, mejorando la calidad ambiente del espacio.

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Pinturas y revestimientos especiales

Las pinturas y revestimientos especiales contienen sustancias que previenen y combaten el desarrollo de moho y hongos causado por la humedad condensada

Importancia de la ventilación y el aislamiento térmico

Una ventilación adecuada y un buen aislamiento térmico son fundamentales para prevenir la humedad por condensación.

Mejorar el aislamiento térmico

Mejorar el aislamiento térmico de las estructuras evita las diferencias de temperatura que producen la condensación.

Ventilar adecuadamente

Ventilar diariamente las estancias favorece la renovación del aire y disminuye la concentración de vapor.

Controlar la humedad ambiental

Mantener la humedad relativa del aire interior entre el 30% y el 50% es fundamental para evitar la condensación.

¿Quién se hace cargo de reparar los daños por humedad de condensación?

Responsabilidades del propietario y del inquilino

El propietario debe asegurarse de que la estructura de la vivienda esté en condiciones adecuadas para evitar la humedad, mientras que el inquilino debe mantener un uso adecuado de la vivienda para no fomentarla.

Cobertura del seguro de hogar

La cobertura de los daños por humedad de condensación en el seguro de hogar depende de la póliza contratada y del origen de la humedad.

Preguntas frecuentes sobre la humedad por condensación

¿Cómo eliminar el moho causado por la condensación?

Para eliminar el moho, limpie las superficies con una mezcla de agua y productos específicos antihongos según las instrucciones del fabricante.

¿Cuánto cuesta reparar los daños por humedad de condensación?

Los costes varían en función del grado de afectación y las soluciones adoptadas, desde pinturas especiales hasta reformas integrales para mejorar el aislamiento.

¿Qué hacer si tengo humedad por condensación en casa?

Lo mejor que podemos hacer es identificar la causa y aplicar las soluciones adecuadas, que pueden ir desde aumentar la ventilación hasta instalar deshumidificadores, aunque la mejor solución posiblemente sería mejorar el aislamiento de la vivienda.


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