Si dispone usted de un sistema de calefacción central en su vivienda y/o edificio es probable que en algún momento le hayan hablado de la normativa sobre calefacción central y de la conveniencia de instalar repartidores de costes de calefacción en sus radiadores. Pero… ¿es realmente obligatorio instalar repartidores de costes de calefacción?
La Directiva Europea 2012/27/UE de Eficiencia Energética estableció en su día que los hogares deberán disponer de contadores individuales de calefacción en aquellas edificaciones que cuenten con sistemas de calefacción central, y en las que tradicionalmente, se paga la calefacción a través de los gastos de comunidad, calculando una cantidad proporcional a los metros cuadrados de cada vivienda.
En el mes de marzo de 2018, el gobierno publicó un borrador o Proyecto de Real Decreto por el que se regula la contabilización de consumos individuales en instalaciones térmicas centralizadas de edificios (calefacción central) con el fin de terminar de trasponer la Directiva 2012/27/UE, de eficiencia energética si bien es cierto que aún el pasado año, la Comisión Europea denunció a España ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea por no garantizar la contabilización de consumos individuales de calefacción central
El texto, aún en fase de proyecto, establece la obligación de los clientes finales de calefacción y refrigeración de instalar contadores individuales, siempre que sea técnicamente viable y económicamente rentable, de manera que se permita a dicho cliente final conocer y optimizar su consumo real de energía.
La norma también especifica que quedan excluidos del cumplimiento de estas obligaciones anteriores los titulares de las instalaciones térmicas determinadas en el Anexo I del Real Decreto, bien por su inviabilidad técnica o por su ubicación en determinadas zonas climáticas. Así, aquellos inmuebles ubicados en zonas climáticas más benignas es decir las definidas en el CTE como A y B (islas, zona de Levante, Guadalquivir, Ceuta y Melilla) quedarán exentos de la aplicación de estas medidas por considerarse no rentable y del mismo modo, las instalaciones incluidas en el Anexo citado y que también quedarían excluidas de las instalar sistemas de contabilización individual serían:
El resto de inmuebles tendrán que cumplir la norma en cuanto a la instalación de sistemas de contabilización individual en función de las características del edificio y la zona climática en la que estén ubicados siempre y cuando sea técnicamente viable y económicamente rentable… Y, ¿cómo podemos realizar el cálculo de la viabilidad técnica y económica?
Como hemos comentado anteriormente, tanto la zona climática como las características del edificio, son algunas de las variables a tener en cuenta, pero la norma también especifica que si el plazo de amortización de las inversiones supera los cuatro años, entonces no será obligatoria la instalación de los dispositivos de medición.
En cualquier caso, y ante las dudas que puedan surgir, siempre será aconsejable acudir a empresas de servicios energéticos, técnicos e instaladores cualificados y empresas especializadas que le puedan asesorar en todos estos aspectos.
Independientemente de la obligatoriedad, lo cierto es que es recomendable instalar sistemas de medición y contabilización energética que nos permitan medir el gasto en calefacción con el fin de incrementar el ahorro y la eficiencia energética de nuestros edificios
A la hora de plantearnos la instalación de este tipo de sistemas debemos saber que existen dos opciones y que el hecho de optar por una u otra dependerá del tipo de red de distribución de nuestro sistema de calefacción. Así, existen dos tipos de instalaciones:
La diferencia fundamental entre ambos sistemas, contadores y repartidores de costes, es que mientras el contador mide realmente la energía que consume el sistema de calefacción de cada usuario, los repartidores de costes estiman la energía que emite el radiador sobre el que está montado.
Además de medir el consumo de calefacción, la normativa recomienda la instalación de válvulas termostáticas en los radiadores (preferentemente en salones y dormitorios) como medida adicional que nos permitirá regular la temperatura de los equipos de calefacción y adaptar la calefacción a las necesidades de nuestro hogar favoreciendo el ahorro energético.
Los repartidores de costes de calefacción son dispositivos de medición que se utilizan desde hace más de 80 años fundamentalmente en países europeos. Estos medidores se instalan en cada uno de los radiadores de la vivienda siguiendo unas estrictas normas de montaje, todo ello recogido en la norma UNE EN 834.
Estos dispositivos son muy sencillos de instalar, no requieren obras y se instalan sobre el radiador normalmente mediante simples tornillos. Actualmente, los repartidores que se instalan son electrónicos, y sus lecturas de consumos se recogen por radio, por lo que no es necesario volver a entrar en la vivienda hasta que se agote la batería, que tiene una duración de 10 años.
La información de la emisión de cada radiador se transmite por radiofrecuencia de manera mensual o anual (según se desee) a un sistema de recogida de datos que permite a la empresa encargada de gestionar las mediciones de recoger de forma sencilla y rápida los valores de todos los Repartidores.
Los datos recogidos por el sistema se pueden exportar de manera sencilla a una hoja de cálculo para su posterior incorporación al sistema de facturación.
Los últimos datos publicados a partir del trabajo conjunto realizado por la Asociación Nacional de Instaladores de Repartidores de Costes de Calefacción (ANIRCA) y el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) revelan que la instalación de sistemas de contabilización individual de consumos en viviendas con calefacción central podría suponer un ahorro en la factura del 29,60% a los dos años de su instalación.
Estos datos se publicaron tras la realización de un estudio sobre ahorros energéticos llevado a cabo en 396 viviendas que disponen de calefacción central en la Comunidad de Madrid durante los años 2015 a 2018 y promovido por la empresa Gomez Group Metering. Durante estos tres años se llevó a cabo la monitorización de consumos de todas las viviendas que acababan de instalar repartidores de costes de calefacción y se compararon con los consumos del año precedente.
Los resultados demostraron que aquellos hogares que han individualizado los consumos de calefacción obtuvieron un ahorro progresivo medio que se iba incrementando año tras año. De hecho, el primer año se contabilizó un ahorro medio del 13,04%, y el segundo, del 19,05% frente al anterior, lo que suponía un ahorro medio total del 29,60% en el segundo año respecto al consumo registrado antes de instalar repartidores de costes.
A día de hoy, la mayor parte de países europeos ya han traspuesto a Directiva EED 2012/27/EU por lo que desde las distintas asociaciones sectoriales y profesionales se confía en que el nuevo Ejecutivo asuma su compromiso de incrementar la eficiencia energética de los edificios y de reducir las emisiones de CO2.
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Es lógico poner 3 repartidores en un sólo radiador?
Buenas tardes,
En mi comunidad se va a iniciar la instalación de repartidores de coste en la calefacción de cada vivienda.
Nos han pasado un folleto de la empresa instaladora en el que se indica que, si bien es obligatorio que las Comunidades acometan este proceso de instalación, el vecino podrá no realizar dicha instalación de repartidores, en cuyo caso se facturaría por estimación de acuerdo a aquel vecino con un mayor consumo, tal y como indica la Reglamentación aplicable.
Mi duda es:
1.- Al vecino que no se acoja a dicha instalación de repartidores, ¿no le penalizaría multa o sanción alguna?
2.- Siendo la Instalación en columna, a aquel vecino que no instale los repartidores de coste, el consumo a facturar por estimación de aquel con un mayor consumo no debería superar lo que actualmente se consume con el actual suministro comunitario (salvo que existe algún piso con elementos de calefacción desconocidos por el resto).
3.- En un caso extremo, si este proceso es voluntario para los vecinos, podría darse el caso de que nadie lo instalara..., con lo que no entiendo la obligatoriedad de la Norma.
Gracias
Un saludo
Es obvio, que la mayor parte de los usuarios, tenemos serias dudas respecto a la bondad de la propuesta de la instalación obligación de instalar contadores de consumo de calefacción (o repartidores de costes).
Primero porque hay multitud de situaciones que diferencian unos casos de otros.
Segundo porque las empresas implicadas en estos cambios" arriman el ascua a su sardina" y hacen los cálculos, como muy bien se ha apuntado en un comentario anterior, según los consumos posteriores , que habrán disminuido, sí, pero a costa de bajar el nivel de confort en la vivienda.
Y tercero , y no por último, ya que habría muchos más argumentos, porque el consumidor no controla lo que gasta, sino que lo hace la compañía que le instala el sistema.
En fin, que las leyes, como siempre en este país, las hacen los que ignoran la realidad y generalizan sin criterio y así nos tienen a los ciudadanos, que no seguimos sus consignas sin analizarlas antes, de "mal café" todos los días ....
¿Qué ocurre cuando unos pocos vecinos "deciden" instalar repartidores en algunos radiadores pero en otros no, sobre todo cuando algunos de ellos pueden ser incluso de coeficiente mayor que el máximo estipulado para penalizar?
Buenas Andrés,
En principio esa vivienda se le debe aplicar en el reparto correspondiente, la misma cuota o importe que al máximo alcanzado por otro vecino en ese mismo reparto. Es decir aplicarle el mismo importe que el mayor radiador de toda la comunidad. Pero independientemente también se puede llegar a un acuerdo en junta y reflejado en acta donde se acuerde que cantidad se le debe aplicar a esos vecinos insolidarios. Y ahora todavía más cuando se penaliza el derroche y el conjunto de la comunidad podría salir perjudicada por un exceso de consumo.
Luis Mª Sánchez- Resp de proyectos de Federación Nacional de Gestores Energéticos.
Buenos días.
Mi comunidad va a aprobar la instalación de repartidores de costes.
Se trata de una comunidad antigua y algunos vecinos en diferentes reformas de nuestras pisos, hemos instalado radiadores de modelos y tamaños dispares, e incluso los números de elementos no son homogéneos.
Me gustaría saber cómo se hace en ese caso para calcular el reparto de costes fijos y variables del recibo…
Gracias de antemano
Tengo calefacion hilo radiante en comunidad central se puede poner individual y me puedo negar ya que siempre fue comunitaria
Vivo en una comunidad de 84 vecinos. Tenemos calefacción con caldera central y contadores individuales en cada vivienda.
La mitad de las viviendas estan orientadas al norte y la otra mitad al sur.
En las viviendas con orientación norte el agua entra a más temperatura que con orientación sur.
Si cada vecino paga por lo que consume,
Entonces es legal esto ???
No debería entrar el agua a la misma temperatura en todas las viviendas????
Hola, quisiera que me aclararan una duda que tengo desde hace tiempo.
Vivo en una comunidad de 84 vecinos. Hasta hace 2 años hemos tenido calefacción central con gasóleo sin contadores, pagando lo mismo todos los vecinos. La mitad de los vecinos tienen orientación norte y la otra mitad orientación sur. Toda la vida el agua entra más caliente en las viviendas con orientación norte.
Hace 2 años hemos renovado la calefacción y nos han puesto a ca da vecino un contador. Pagamos creo que un 25 o 30% a partes iguales y el resto según el consumo de cada vecino.
Mi consulta es la siguiente. A la zona norte el agua va más caliente que a la zona sur y cuando hace mucho frío en la zona sur (que es donde vivo) la casa no calienta lo suficiente.
Con los contadores debemos pagar lo que consumimos realmente. Entonces el agua deberíamos tener todos los vecinos a la misma temperatura????
Gracias
Buenos días, como es posible que se pueda saber el ahorro si no se habla que yo sepa ,en ningún momento de temperatura de confort.
Y aunque se hablase de dicha temperatura, como es posible que yo pueda fiar mi decisión en base
a unas empresas que me aseguran que en mi central por columnas va a ser rentable instalar los medidores, cuando todos sabemos que los cálculos de calefacción para cada casa hace 50 años dejaban muchísimo que desear y muy importante estás empresas que presentan los proyectos o la viabilidad de nuestro edificio son juez y parte en esta historia.
No opináis que jurídicamente esto se podría parar?
En mi opinión, cuando esta Ley habla de rentabilidad, considero que sólo se atiene a una realidad económica, puesto que al repartir los costes de consumo por propietario, se consigue un menor gasto en el conjunto total. Ahora bien, en ningún momento establece unas condiciones o normas de confortabilidad en cuanto a temperatura interior de las estancias, sucediendo así, lo que viene siendo habitual, los vecinos minimizan su consumo, y esto lo que ocasiona es, una bajada en las temperaturas de cada una de las viviendas y por consiguiente se ve mermado, ese confort, que con anterioridad no sucedía. Luego hay rentabilidad a costa de reducir el confort.
Si vivieses en una comunidad como la mia que son dos comunidades en una con calefaccion central compartida