Sika y Grupo Ureka han presentado en el barrio madrileño de Aluche un modelo de rehabilitación y regeneración urbana a través de Gestionamos Tu Ciudad (GTG), entidad de la empresa rehabilitadora.
El acto se celebró en la caseta del Punto de Información de Rehabilitación Energética, situada en la calle Ocaña, un espacio concebido como laboratorio de soluciones, oficina de proximidad, showroom técnico y punto de encuentro vecinal desde el que se acompaña a los residentes durante todo el proceso de transformación de sus edificios.
Jorge Gómez, CEO y cofundador de Grupo Ureka, explicó que la clave del éxito radica en la cercanía con los vecinos y en un modelo participativo desarrollado durante más de 25 años de experiencia en barrios como Orcasitas.
“La rehabilitación tradicional está atomizada: hay muchas empresas con discursos distintos y soluciones diferentes, lo que genera actuaciones fragmentadas y pérdida de identidad del barrio”, señaló.
Frente a ello, el modelo de Grupo Ureka busca:
Según el directivo, este enfoque permite alcanzar tasas de actuación cercanas al 80% del potencial rehabilitador, frente al 13%-17% de los modelos tradicionales.
El proyecto se centra en la rehabilitación de la envolvente térmica, la reducción de emisiones de CO₂ y la mejora del confort interior, con el objetivo de acelerar la descarbonización del parque residencial.
José María Gómez, director de Building Envelope en Sika, destacó la importancia de actuar de forma coordinada:
“No se trata de realizar intervenciones aisladas, sino de regenerar el barrio desde la base, coordinando soluciones comunes para edificios que comparten necesidades”.
El enfoque conjunto permite evitar un desarrollo desordenado y apuesta por una rehabilitación homogénea y coherente con la identidad urbana.
Uno de los pilares del modelo es la escucha activa a los vecinos antes de intervenir. Desde Grupo Ureka se realiza una evaluación previa para determinar:
“A partir de esa escucha, intentamos movilizar una solución constructiva adaptada a las posibilidades de cada barrio”, explicó Jorge Gómez.
Este proceso garantiza que las soluciones respondan tanto a criterios técnicos como sociales.
Uno de los siguientes pasos será la intervención en la colonia de Puerto Chico, con 186 bloques, donde Sika y Grupo Ureka ya trabajan junto a la asociación vecinal para escalar el modelo.
Abel Montalbo, presidente de la asociación, valoró positivamente la iniciativa, destacando el papel del punto de información como elemento clave para la colaboración entre vecinos y administraciones.
Durante la visita, la arquitecta Alicia Galán destacó la complejidad urbanística de Aluche, con más de 100 tipologías de edificios y problemáticas comunes como la falta de aislamiento.
El modelo impulsado por Sika y Grupo Ureka plantea una visión integral que incluye:
Todo ello manteniendo la identidad del barrio y adaptando las soluciones a su realidad.
Con una presencia prevista de al menos cinco años, Sika y Grupo Ureka aspiran a convertir Aluche en un referente nacional en rehabilitación residencial a gran escala.
Este modelo combina eficiencia energética, participación ciudadana y planificación urbana, posicionándose como una solución replicable en otros barrios.
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